一、既有建筑能耗使用状况

目前，很多既有建筑都存在能耗高、浪费严重的问题，与当前的节能减排战略不符。既有建筑运行过程中空调系统、办公照明、电梯等能源损耗总计约450000度，所占总能耗比例分别为38%、26%、21%、15%。对既有建筑进行节能改造既可降低能耗，实现节能减排目标，又可以节省费用，是一举两得的事。

二、节能改造的项目类型

1.空调系统

2.照明系统

3.发电系统

4.热水系统

5.建筑外墙

……

三、既有建筑节能改造方案

以某政府单位公共建筑节能改造为例。该单位建筑面积为19000平方米，主要建筑群为南北朝向，已正式投入使用。

1.改造的目标及内容

（1）运营管理的完善：参照《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，按照评价等级表逐项要求完善该建筑的能源管理制度、明细的运营管理措施、分项细化的能耗统计措施，该项改造可让该建筑综合能耗总量下降3～5%。

（2）空调系统的改造：给空调加装控制器，控制空调的工作温度（不低于26℃）、控制空调的工作时间，改造后整个建筑群节电约10%。

（3）建筑玻璃外墙改造：把玻璃节能膜安装于普通玻璃的内表面能降低热损耗达30%，从而使整个建筑能耗下降10%～15%，大大降低了冬季的采暖成本。

（4）增加太阳能光伏发电系统：该建筑群用电能耗占建筑总能耗比重较大，可以采用太阳能发电，从而达到节约电量的目的。

2.节能改造效果

（1）空调系统：改造前空调年能耗约170000度，改造后年能耗约86000度，整个空调系统节电约50%，相当于整座建筑群节电约11%。

（2）建筑外墙改造：改造后降低热能耗达30%，相当于整座建筑群能耗下降约15%。

（3）光伏发电：安装太阳能光伏发电系统后，整座建筑群节电约4%。

综上所述，对整座建筑群进行节能改造后，年节省费用约13万元。

3.节能改造分析

改造投资总预算约45万元，年节省费用约13万元，即投资回收周期约3.5年。

四、项目实施流程

1.现场踏勘：业务人员及设计工程师到项目地踏勘现场，了解现场工作界面及客户基本的节能改造需求。

2.提供预算方案：专业工程师根据建筑结构、节能改造项目的需求，一对一定制合理的节能改造方案及项目预算书。

3. 签订合同：客户确定无误后签订合同。

4.现场施工及验收：工程部安排设备进场，现场安装调试设备，双方整体工程验收，客户在验收单上签字确认。

5.售后服务：严格执行现场5S管理，给客户提供专业操作培训，出现问题2小时及时响应。

具体项目方案欢迎拨打我司电话400-672-6118咨询！